Bremlaan 26

RAUM - RAUM - RAUM mit 204m² Wohnfläche!

DIESE KÖNIGLICHE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER 7 SCHLAFAZIMMER, GARAGE MIT DACHGEBÄUDE UND SONNIGEN GARTEN

Willkommen in diesem erstaunlichen freistehenden Haus mit Garage mit sage und schreibe 204 m² Wohnfläche und 7 Schlafzimmern. Das Haus liegt an einer schönen Eckenlage mit freiem Blick in die Straße.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Gaskamin, eine geräumige Küche und ein renoviertes Badezimmer (2022) mit Luxus-Duschbad, Sonnenbad und doppelter Waschtisch. Dank der vielen Fenster und des Kunststoffdachstuhls aus dem Jahr 2022 sind auch die Zimmer im Obergeschoss sehr hell. Mit so viel Platz ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder für jemanden, der zu Hause arbeitet und Hobbys kombinieren möchte.

Dieses traditionell gebaute Haus ist nur über die Garage mit den Nachbarn verbunden und bietet neben der vielen Fläche auch viel Komfort und Nachhaltigkeit mit Energielabel B und 10 Solarpanels. Der sonnige Garten im Südosten und die große Parkmöglichkeit auf eigenem Grundstück vervollständigen das Bild.

Prüfe die EXKLUSIVE EIGENE SEITE DER WOHNUNG (bremlaan26.nl) für weitere Informationen zur Wohnung und zur Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.

DE LOCATION:
Sehr zentral in der ruhigen Bomenwijk mit einer breiten Grünfläche vorne und mit allen Einrichtungen in der Nähe. In Steinstichen Entfernung zum überdachten Einkaufszentrum Middenwaard, Coolplein mit verschiedenen Gastronomie- und Geschäften, der Bäckerei, dem Kaffeebecher, alles ist in der Nähe. Zu Fuß erreichbar vom Bahnhof, verschiedene (Grundschulen) und Spielplätzen. Und innerhalb von 5 Minuten Fahrrad fahren bist du in Centrumwaard, dem alten Zentrum von Heerhugowaard.

Außerdem sind die Ausfahrten, um mit dem Auto in Richtung Alkmaar, Hoorn und Amsterdam zu fahren, sehr nah. Ein schöner Ort, an dem Kinder sicher spielen können, aber auch von einer schnellen Verbindung zur Stadt profitieren.

BESichtigung: vereinbaren Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir lassen uns gerne diese besondere Wohnung vorstellen!

Einteilung:

ERDE:
Die geräumige Wohnzimmer ist mit einem PVC-Boden, gestrichenen Wänden und Decke, einer gemütlichen Gaskamin und einem Schiebetür mit Sichtfenster zum sonnigen Garten ausgestattet. Die Küche (15 m²) verfügt über eine 5-Platten-Gaskochstelle, einen Durchlauferhitzer für die Warmwasserzufuhr, eine Kombimikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und eine doppelte Edelstahlspüle. Obwohl die Küche etwas veraltet wirkt, bietet der Raum viele Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.

ERSTER STOCK:
Im ersten Stock (Betonboden) befinden sich vier Schlafzimmer mit PVC-Böden. Die hinteren Zimmer sind glatt gestrichen und haben beide eine Zugangstür zur Terrasse. Zudem verfügt eines über einen großen Schrank mit Einbauschränken. Das Badezimmer wurde 2022 vollständig renoviert und ist mit einer großen Dusche mit Regendusche, Sonnenbadewanne und Handdusche, einer Doppelwaschschüssel, einem WC, einer Design-Heizung und einem Fenster für die natürliche Belüftung ausgestattet.

2. Stock
Die zweite Etage bietet noch drei Schlafzimmer und einen separaten Abstellraum mit der Zentralheizungsanlage. Dank des Kunststoffdachstuhls aus dem Jahr 2022 (noch zu vervollständigen), drei Dachfenstern und einem großen Seitenfenster können die Zimmer hell und praktisch eingerichtet werden. Diese Etage ist mit einem Laminatboden und Heizkörpern ausgestattet. Darüber hinaus gibt es noch einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss, der über eine Teppichstiege erreichbar ist. Insgesamt verfügt das Haus somit über sieben Schlafzimmer.

GARAGE & AUSSENRAUM:
Die Wohnung steht auf einem Grundstück von 343 m² mit umgebenden gepflegten Gärten. Der Hintergarten ist ca. 124 m² groß, im Südosten gelegen und bietet viel Privatsphäre. Er ist über eine breite Tür am Seitenbereich erreichbar (ideal für einen möglichen Motorroller). Das Balkon/Dachterras am Hintergrund vervollständigt das Außenleben.

Die Garage (27 m²) ist mit einem Fliesenboden, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einer festen Treppe zu einem geräumigen Dachboden oder Werkraum und einer elektrischen Schiebetür ausgestattet. Das Parken ist sowohl in der Garage als auch mit zwei Autos auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus möglich.

Nachhaltigkeit & Technik
Die Wohnung ist gut isoliert, Bodenisolierung HR++ thermoEPS (Perlen), teilweise mit Kunststofffassadenverkleidung und 10 Solarpanels. Darüber hinaus vorhanden: ein Bosch Durchlauferhitzer (2010) und Außenjalousie (Screen).

BESONDERS:
- Ein freistehendes Haus mit sage und schreibe 7 Schlafzimmern
- Prunkgarage mit Dach und elektrischer Schiebetür
- Badezimmer 2022 renoviert mit Luxus-Duschbereich und Sonnenbadewanne
- Dachkappe (Kunststoff, 2022) im zweiten Stockwerk
- sonniger Garten im Südosten mit viel Privatsphäre
- Ausgestattet mit 10 Solarpanels (255 wp/2014)
- Parken auf eigenem Grundstück für 2 Autos
- Vorgarten 2023 erneuert

Suchen Sie nach einer großzügigen, zentral gelegenen Familienwohnung mit zahlreichen Möglichkeiten? Dann ist Bremlaan 26 auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Machen Sie schnell einen Termin und erleben Sie selbst den Komfort und die Raumgestaltung dieser Wohnung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung